Андрей ВладимировичБральнин

Добро пожаловать!

Добро пожаловать!
Я, Андрей Бральнин, Глава муниципального образования "Котлас".
Здесь вы найдете оперативную информацию о моей работе.
Буду благодарен за ваши предложения и вопросы.

Андрей Бральнин: администрация должна и будет поддерживать ТОСы!

24апреля
2013

Источник: газета "Двинская правда"

Выработка единых решений по эффективному взаимодействию представителей власти с управляющими компаниями и ТОСами – такова цель встречи, которую провел 11 апреля в приемной Котласского городского местного отделения партии «Единая Россия» кандидат на предварительное внутрипартийное голосование на пост главы МО «Котлас» Андрей Бральнин с руководителями управляющих компаний города и председателями ТОСов.

Стоит отметить, что котлашане принимают активное участие в развитии города. Представители территориальных общественных самоуправлений убеждены, что забота о благоустройстве своего дома, двора или микрорайона требует также и поддержки администрации. По мнению председателя ТОСа «Дружба» Валентины Никитичны Залозной, и местные депутаты, и чиновники городской администрации забыли цель создания ТОСов. «Обратная связь полностью отсутствует. Когда руководству города сообщается о проблемах, требующих незамедлительного решения, на это просто «закрывают глаза», - прокомментировала ситуацию Валентина Залозная.

Дело даже доходит до того, что обычным гражданам приходится судиться с администрацией за право распоряжаться своим общедомовым имуществом с коммуникациями, переданным в аренду с последующим выкупом предпринимателям. Речь идет о доме № 37 по проспекту Мира. И такие случаи, по словам собравшихся, уже не единичны. Администрация присваивает себе подвалы и проходные подъезды даже тогда, когда процент муниципальных квартир в доме совсем незначительный, и в последующем распоряжается данным имуществом на собственное усмотрение.

«В решении вопроса по дому 37 по проспекту Мира окончательный вердикт вынесет суд. Мы же будем действовать решительно, изначально устраняя причины возникновения таких ситуаций, пресекая на корню возможность подобных действий со стороны чиновников. Создавая мотивацию для тех людей, которые стремятся облагородить свой двор, микрорайон, улицу, город. Расставление приоритетов между обычными гражданами и представителями бизнес структур недопустимо. Будут востребованы все рациональные инициативы», - подчеркнул Андрей Бральнин.

Пришедшие на прием представители ТОСов сетовали и на то, что зачастую арендаторы и владельцы магазинов, находящихся на первых этажах многоквартирных домов, не следят за уличной территорией, более того, некоторые устраивают свалки прямо возле торговых точек. «И с таким беспорядком нужно что-то делать. Поэтому и здесь также нужна поддержка местной власти», - отметила председатель ТОСа «КуМир» Марина Альбертовна Быковская.

Алгоритм действий, по мнению председателей ТОСов, должен быть следующим: председатель предупреждает недобросовестного торговца о необходимости привести в порядок территорию возле магазина, выписывает ему предписание, в случае отказа использует уже более серьезные рычаги воздействия - местную власть.

Действующая сегодня в городской администрации административная комиссия, по мнению участников встречи, в данном направлении не работает.

«Задача понятна. Мы должны выработать требования, касающиеся уборки и благоустройства территорий. Закрепить их муниципальным правовым актом. Осветить его в СМИ. И уже на следующем этапе ужесточить контроль за соблюдением данных требований», - отметил Бральнин.

Особое негодование высказывали руководители управляющих компаний и ТОСов по организации и проведению муниципального конкурса дворовых территорий многоквартирных домов. Конкурсная комиссия при отборе конкурсных заявок не просто снимает баллы, а «зарубает на корню» серьезные и действительно требующие пристального внимания заявки. И основанием являются вовсе не такие параметры, как качество асфальтного покрытия, наличие ям или канав, а незначительные моменты, касающиеся правильности заполнения документов. Кипа собранных документов, фотографий конкретных мест, требующих ремонта, неоднократные собрания жильцов многоквартирных домов, их голосование и надежды, что повезет, - все насмарку.

«Необходимо фундаментально менять подход к организации проведения конкурса, критериям отбора заявок. Мы должны осознанно и последовательно подходить к вопросам благоустройства дворов. Это, в конечном счете, отразится и на внешнем облике Котласа. Лишать возможности граждан облагородить придомовую территорию из-за незначительной ошибки в документации, недопустимо», - заявил Бральнин.

Все проблемы были обозначены и найдены наиболее приемлемые решения. В результате встречи были выстроены такие первоочередные задачи, как:

1. Приведение в порядок жилого фонда;

2. Необходимость инвентаризации муниципальной собственности;

3. Предоставление прямой возможности председателям ТОСов вносить свои предложения, выстраивать конструктивный диалог с властью в рамках городского партнерства;

4. Предусмотреть возможность предоставления помещений для организации клубов по месту жительства;

5. Защита интересов граждан – собственников жилья;

6. Необходимо каждому ТОСу разработать свой план развития территории на ближайшие несколько лет, затем обсудить его с представителями городской администрации и совместными усилиями власти и жителей внедрить в жизнь;

7. В многоквартирных домах у муниципалитета есть доля собственности, поэтому необходимо принимать участие в собраниях собственников жилья и наравне со всеми гражданами контролировать работу управляющих компаний и жилищно-коммунальных служб города.

Все эти пункты в качестве наказов населения в обязательном порядке войдут в предвыборную программу партии «Единая Россия» и кандидата на пост главы МО «Котлас».

Сегодня всем нам понятно, что задача власти – строить крупные объекты городской инфраструктуры. Но жителям каждого микрорайона гораздо виднее, в каких объектах нуждается именно их территория, чтобы стать удобнее, комфортнее, красивее и безопаснее.

Однако на местном уровне в последние годы не решается ни одна из поставленных задач.

Более того, возмущение участников встречи вызвал тот факт, что на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья город получит совсем незначительное финансирование. В 2013 году Архангельская область из федерального бюджета получит 72 млн. руб. на капитальный ремонт многоквартирных домов и 1 млрд. 892 млн. руб. на переселение граждан из ветхого и аварийного фонда.

Несмотря на то, что сумма огромная, оснований у МО «Котлас» претендовать на серьезное финансирование нет. Это связано с тем, что реестр аварийного фонда администрация города включила всего 1,68 тыс. кв. м. жилья. Другие муниципальные образования Архангельской области подошли к данной возможности более основательно, так в реестр Архангельска включено порядка 116 тыс. кв. м., Северодвинска – 66 тыс. кв. м., Новодвинска - 12 тыс. кв. м. Всего за три года область получит 4 млрд. руб. на переселение граждан из аварийного фонда и 186 млн. руб. на капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенного, вряд ли сегодня стоит рассчитывать на устранение проблем волевыми решениями действующей власти. Но ведь налицо факт: одна встреча с представителями ТОСов и управляющих компаний позволяет выработать целый комплекс мер, направленных на решение общегородских задач. И дело здесь не только в финансировании мероприятий, которое, кстати, вполне по силам муниципальному бюджету. В первую очередь, дело в организации всего процесса, включая тесное взаимодействие чиновников с председателями ТОСов.

Екатерина Семенова